一、杭州预购商品房预告登记收费吗

不收费

二、杭州预购商品房预告登记的受理条件

(一)申请登记的不动产属于本机构登记范围内;

(二)申请登记的事项属于本机构登记职责范围;

(三)申请材料齐全、符合法定形式。

三、杭州预购商品房预告登记的线下办事地点/时间

具体地址：杭州市行政服务中心(市民中心L楼)(杭州市江干区新业路311号市民中心L楼)二楼3-54号窗口

办理时间：(星期一至星期五)夏季：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00;冬季：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。

具体地址：平海大厦房产交易大厅(市行政服务中心(住保房管)分中心)(杭州市上城区湖滨街道平海路45号平海大厦)三楼1-9号窗口

办理时间：(星期一至星期五)夏季：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00;冬季：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。

四、杭州预购商品房预告登记的设定依据

不动产登记暂行条例实施细则 国土资源部令第63号

第三节　预告登记第八十五条

第一款　有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：(一)　商品房等不动产预售的(二)　不动产买卖、抵押的(三)　以预购商品房设定抵押权的(四)　法律、行政法规规定的其他情形第二款　预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。

第三款　预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

第八十六条　第一款　申请预购商品房的预告登记，应当提交下列材料：(一)　已备案的商品房预售合同(二)　当事人关于预告登记的约定(三)　其他必要材料第二款　预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。

第三款　预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料。

第四款　申请预告登记的商品房已经办理在建建筑物抵押权首次登记的，当事人应当一并申请在建建筑物抵押权注销登记，并提交不动产权属转移材料、不动产登记证明。不动产登记机构应当先办理在建建筑物抵押权注销登记，再办理预告登记。

第八十七条　第一款　申请不动产转移预告登记的，当事人应当提交下列材料：(一)　不动产转让合同(二)　转让方的不动产权属证书(三)　当事人关于预告登记的约定(四)　其他必要材料