如果结婚前男方买房离婚房子归谁

导读：成婚就意味着两边关系法律上的供认，那么，假如成婚前男方买房离婚房子归谁，房产问题是离婚问题最难处理的要害，但是依据有关法律规则必定就会使得该问题得到很好的处理，所以关于离婚的当事人来说关于产业问题最好的处理方法便是协议处理。

假如成婚前男方买房离婚房子归谁，成婚就意味着两边关系法律上的供认，那么，假如成婚前男方买房离婚房子归谁，房产问题是离婚问题最难处理的要害，但是依据有关法律规则必定就会使得该问题得到很好的处理，所以关于离婚的当事人来说关于产业问题最好的处理方法便是协议处理。

假如男方婚前买的房子归于全款则该房产归于男方婚前个人产业。假如只是婚前付首付,婚后用一起产业还贷,则女方对该房产享有一定的份额。假如成婚前男方买房离婚房子归谁，这类问题的处理，关于当事人两边的权益保护都有促进作用。

夫妻一起产业的特征

1、夫妻一起产业的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被吊销婚姻的男女两边，不能成为夫妻一起产业的主体。

2、夫妻一起产业，是在婚姻关系存续期间获得的产业，婚前产业不归于夫妻一起产业。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方逝世或离婚生效之日止。

3、夫妻一起产业的来历，为夫妻两边或一方所得的产业，既包括夫妻通过劳动所得的产业，也包括其他非劳动所得的合法产业，当然，法律直接规则为个人特有产业的和夫妻约好为个人产业的除外。夫妻一方的婚前产业为夫妻一方一切的个人产业，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻一起产业。这里讲的“所得”，是指对产业权力的获得，而不要求对产业实践占有。“婚后所得”，是指产业权的获得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效能之日起，到爱人一方逝世或离婚生效时止。

4、夫妻对一起产业享有平等的一切权，两边享有平等的权力，承担平等的义务。夫妻对一起一切的产业，有平等的处理权。特别是夫妻一方对一起产业的处分，除另有约好外，应当获得对方的同意。

5、不能证明归于夫妻一方的产业，推定为夫妻一起产业。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理产业切割问题的若干具体定见》(以下简称《定见》)中规则：“对个人产业仍是夫妻一起产业难以确定的，建议权力的一方有职责举证。当事人举不出有力依据，人民法院又无法查实的，按夫妻一起产业处理。”。

6、切割夫妻一起产业，准则上应当平等切割。夫妻一起产业是一种一起共有关系。即夫妻两边做为共有人对全部夫妻产业不区分份额平等地享有一切权。依据出产、日子的实践需要、产业的来历等状况，由两边协议处理，协议不成时，由人民法院依据产业的具体状况，照料子女和女方权益的准则判决。

7、夫妻一方逝世，假如切割遗产，应当先将夫妻一起产业的一半分归另一方一切，其他的产业为死者遗产，依照继承法处理。

上述文章便是关于假如成婚前男方买房离婚房子归谁问题的答复，关于离婚的当事人来说只要自己有相关的材料就可以很好的处理，但是关于权益保护这些方面仍是不行的，尤其是关于房产的处理，假如自己无法处理时，就要寻求有关部门的帮助。