疫情期间要求减免房租的规定是什么

导读：疫情期间要求减免房租的规定是并没有出台国家统一的要求，减免房租的政策，但是对于因为疫情受到影响的中小企业，地方性的政府会予以财政支持，给予房租租金的减免。但不能够强制性房东减免房租。

一、疫情期间要求减免房租的规定是什么?

疫情期间要求减免房租的规定是并没有出台国家统一的要求，减免房租的政策，地方性政府可能出台相关的政策，对于受到疫情影响的中小企业进行房租租金的减免，房东和租客是不同的人群，租客交房租、房东收房租。租客当然希望房东免去房屋的租金，房东自然也是不愿意免除房租的。免房租是房东个人的行为，是人间自有真情，不免房租也是房东行使公民财产的权力，不建议用民族大义捆绑房东进行免租。

如果有关部门出规定要求房东免除受疫情影响无法复工租客的房租，可能有些强房东所难,毕竟房子是房东的、房东愿不愿意减免房租是个人的事，免房租的房东固然很通情达理。不免或许也有难言之隐,家家有本难念的经，有些房东觉得遇到不可抗力吃点亏无所谓，有些房东就是不愿意损失自己要收的租金。有些房东可能不太富裕，就剩间铺子、房子收租金才能过日子。

二、疫情期间租户有没有权利要求租金减免呢

目前对个人房屋租赁还没有说一定要减免租金，租户可以与房东协商，但不可强求。其实，所说的租金减免的根据在《合同法》中第117条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中，支付租金就是租户的责任，那么能否免除责任，就是看是否存在“不可抗力”影响合同的执行。

根据疫情期间员工带薪隔离的相关规定，这段时间即使劳动者因不可抗力无法上班，但实际上却是有工资的，因此并不影响其收入，那么该不可抗力实际上对房屋租赁合同的执行，影响是不大的。个人房屋租户是无权因本人该月未入住就要求或强制房东减免房租。但营业性店面租赁，比如说商场、娱乐厅、游乐场等，因防疫措施的规定强制关闭了门店，确实因“不可抗力”出现了亏损，影响巨大，无力承担租赁合同的责任而减免租金是合理的。

租金减免在疫情期间，它只是一种国家所出台的政策，帮助中小企业进行复工使用的，并不是说要求所有的房东对于房租都进行减免，而是一种鼓励性和倡导性的，尤其是对于个人住房来说的话，理论上来说是不能够要求房东进行房租减免的。