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经济适用房房产证办理流程以及所需材料

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  • 2020-08-28 10:33:12

经济适用房房产证办理流程以及所需材料


1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。2、初审。3、查丈。4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。5、交费。6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

经济适用房房产证办理流程以及所需材料


大家都知道买房中最重要的就是办理房屋产权证明，那么购买经济适用房该如何办理房产证呢，事实上，经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的,那么经济适用房房产证该如何办理呢，经济适用房办理房产证需要提供哪些材料呢?下面就由律图小编为您一一介绍。



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一、房产证办理流程


房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。


如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：


1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。


2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。


3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。


4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。


5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。


6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。


二、办理房产证需要提交申请材料


(1)房屋买卖合同;


(2)盖章的申请表;


(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;


(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;


(5)契税完税或减免税凭证;


(6)专项维修资金专用收据;


(7)购房人身份证明(复印件核对原件);


(8)银行的提前还贷证明；


(9)共有的提交共有协议。


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