热线服务：没通过房东转租房子算诈骗吗
-
中法邦
-
520
-
187 7320 5838
-
2020-08-31 16:28:16
没通过房东转租房子算诈骗吗
一、没通过房东转租房子算诈骗吗(《中华人民共和国合同法》于2020.12.31失效)
没通过房东转租房子不算诈骗，没有刑事或行政责任，只是民事纠纷。
《合同法》
第二百二十四条对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”在现实情况往往比较复杂，而房屋出租人往往不知道房屋被转租，这时转租合同的效力则由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。
二、诈骗罪的四个特征
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
诈骗罪的四个特征，即构成要件具体如下：
1、客体要件：诈骗罪侵犯的客体是公私财物的所有权，其对象，仅限于国家、集体或个人的财物。
2、客观方面：诈骗罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。
3、主体要件：诈骗罪的主体为一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。
4、主观方面：诈骗罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。
三、最新资讯(《中华人民共和国民法典》2021年1月1日起生效)
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
免责申明
部分文字与图片来源于网络，仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权，请联系我们删除，联系方式：请邮件发送至462226748@qq.com。
推荐阅读
-
债务人转移财产超过五年还可以起诉吗
2020-09-10 11:57:31
-
欠钱不还怎么办只有电话号码了？
2020-08-18 11:04:07
-
公司辞退“老赖”员工属于非法解雇吗？
2020-07-20 10:27:56
-
致人精神病法律责任
2020-11-03 11:58:07
-
二倍工资的诉讼时效是多久
2020-12-26 10:59:43
-
借条怎么样成立借贷关系
2020-09-17 11:20:53
-
民法典的物业服务转委托的条件和限制性条款有什么规定
2020-11-17 17:30:04
-
开增值税需要什么资料
2020-12-30 11:24:23
-
民法典老人有财产能否要求子女赡养
2020-12-12 17:30:32
-
2020崇左市土地征收土地补偿标准是怎样的
2020-10-14 10:53:16
