热线服务：没通过房东转租房子算诈骗吗
-
中法邦
-
470
-
187 7320 5838
-
2020-08-31 16:28:16
没通过房东转租房子算诈骗吗
一、没通过房东转租房子算诈骗吗(《中华人民共和国合同法》于2020.12.31失效)
没通过房东转租房子不算诈骗，没有刑事或行政责任，只是民事纠纷。
《合同法》
第二百二十四条对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”在现实情况往往比较复杂，而房屋出租人往往不知道房屋被转租，这时转租合同的效力则由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。
二、诈骗罪的四个特征
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
诈骗罪的四个特征，即构成要件具体如下：
1、客体要件：诈骗罪侵犯的客体是公私财物的所有权，其对象，仅限于国家、集体或个人的财物。
2、客观方面：诈骗罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。
3、主体要件：诈骗罪的主体为一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。
4、主观方面：诈骗罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。
三、最新资讯(《中华人民共和国民法典》2021年1月1日起生效)
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
免责申明
部分文字与图片来源于网络，仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权，请联系我们删除，联系方式：请邮件发送至462226748@qq.com。
推荐阅读
-
【经济补偿金】问题：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，
2020-07-10 10:17:10
-
【欺诈】劳动者欺诈应聘，事后被企业解雇，在仲裁期间，劳动者可
2020-07-10 10:35:52
-
必须共同偿还夫妻生活期间债务的吗
2020-10-12 11:01:10
-
宿州职工基本医疗保险参保登记要办多久
2020-08-17 16:28:31
-
买卖小产权房是否合法有效？
2020-07-20 10:31:28
-
点击本文→朋友圈购物的三个维权问题在这里一次性讲清！
2020-07-16 10:46:53
-
在检察院被取保候审了还会起诉吗
2020-10-21 11:57:04
-
驾车冲撞警车涉及哪些罪名
2020-09-16 17:45:08
-
重伤二级怎么量刑
2020-12-01 11:56:01
-
【同工同酬】问：同工同酬是在什么情况才适用？
2020-07-10 09:16:04
