农村土地继承的法律规定有哪些

导读：在我国宪法和土地管理法都清晰规则，乡村宅基地归于团体所有。因而，乡村的土地不是归农人个人所有，而是归农人团体所有，农人个体只享有使用权，乡村土地没有所谓的承继权。

一、乡村土地承继的法律规则有哪些?

乡村土地为农人团体所有，土地的所有权人是村团体，个人只有使用权。从这个意义上说，土地不是遗产，无所谓承继权。但生不增地死不减地，使用权人能够持续享有死者土地利益，地被征占，利益由持续享有土地承揽权人独占。怎么分割利益由土地承揽权人决议。

依照《土地管理法》第八条规则：“乡村和城市市郊的土地，除由法律规则归于国家所有的以外，归于农人团体所有;宅基地和自留地、自留山，归于农人团体所有。”乡村土地由村团体分给乡民承揽的，土地仍属团体所有。农人有土地经营权，没有土地处分权，也就不能作为私有财产承继了。

我国《乡村土地承揽法》中关于土地承继的条款有如下几条：

第二章规则：团体经济组织内部人人有份的家庭承揽是以户为生产经营单位进行承揽的，对此本法第15条做了清晰的规则：“家庭承揽的承揽方是本团体经济组织的农户。”家庭中部分成员逝世的，由于作为承揽方的户还存在，因而不发生承继的问题，由家庭中的其他成员持续承揽。

第三十一条规则：承揽人应得的承揽收益，依照相关的承继法的规则承继。林地承揽的承揽人逝世，其承继人能够在承揽期内持续承揽。另外，公民的房屋归于个人的合法财产，依照我国承继法的规则是能够承继的。不论是城市人还是乡村人，乃至国家干部。

关于宅基地承继权有什么规则呢?我国宪法和土地管理法都清晰规则，乡村宅基地归于团体所有。根据这一规则，所有乡村居民的宅基地所有权都归于村团体。宅基地上房屋的承继者在依法获得房产所有权今后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由承继者持续使用。除自己居住外，也能够根据有关规则，将该房屋出售给本村团体经济组织内的成员。

依照《土地管理法》第八条规则：“乡村和城市市郊的土地，除由法律规则归于国家所有的以外，归于农人团体所有;宅基地和自留地、自留山，归于农人团体所有。”乡村土地由村团体分给乡民承揽的，土地仍属团体所有。农人有土地经营权，没有土地处分权，也就不能作为私有财产承继了。

二、乡村土地使用证能够承继吗?

宅基地没有所谓的承继，团体土地使用证也不能被承继。

《中华人民共和国宪法》第十条规则：“城市的土地归于国家所有。乡村和城市市郊的土地，除由法律规则归于国家所有的以外，归于团体所有;宅基地和自留地、自留山，也归于团体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、租借或者以其他方法非法转让土地。”

依《民法典》、《土地管理法》、《确定土地所有权与作用权的若干规则》等法律、法规规则的精力，宅基地归于契合条件的团体经济组织成员依审批无偿获得，相似于划拨国有土地，而对于划拨国有土地，国家土管局国土函字(97)第96号《国家土地管理局对最高人民法院法经(1997)18号函的复函》中清晰确定“对通过划拨方法获得的土地使用权，不归于当事人自有财产……”清晰规则不归于个人，天然不归于个人遗产。因而，对于相似性质的团体土地使用权，亦不能确定为遗产为宜。

乡村的土地是农人团体所有，土地的所有权人是村团体，而不是单个的农人，个人只有使用权。因而土地不是遗产，没有所谓的承继权。值得注意的是，持续承揽乡村土地的人除自己居住外，也能够根据有关规则，将该房屋出售给本村团体经济组织内的成员。