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女儿赠予母亲房产需什么手续

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  • 2020-09-12 11:27:26

女儿赠予母亲房产需什么手续


写一份赠与书，公证后到房产中心过户给你母亲。（产权必须是你的，没有其他共有人）。办理房屋赠与手续须经过以下程序：


一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。



1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；



2、赠与人与受赠人的关系；



3、赠与理由；



4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点；



5、赠与人对赠与行为的意思表示；



6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。







二、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。



1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿复印件）；



2、赠与书；



3、赠与物清单及所有权证明，如房产证；



4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；



三、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：



1、房屋赠与申请表；


2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；


3、房屋户型平面图；


4、房屋赠与公证书；



5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；



6、契税收据



四、办理房屋产权转移登记过户。费用：（具体费用要看你当地的收取政策）赠与公证费：按受益额的2％收取，最低收取200元；契税:房屋总价×1.5%；印花税:×0.05%；权证印花税：5元每本；房产登记费：100元。


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