和房东没签合同没签可以提前搬走吗

一、和房东没签合同没签能够提前搬走吗(《合同法》于2020年12月31日失效)

要看相关状况：

1、有口头约好租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。

一般人认为白字黑字写下的才算合同，其实不然，合同有书面方式、口头方式和其他方式。所以，没有签订书面房子租借合同，但双方口头约好租金、租期的，双方需要按该约好履行义务。此时，假如口头约好的租期未到即搬走，就构成违约，承租人需要承担违约责任。

2、未约好租期属于不定期租借，承租人即能够随时搬走。

在不定期租借中，双方有随时解除合同的权力，因而承租人能够随时搬走。

另外，以下三种状况即会被认定为不定期租借合同：

(1)当事人在合同中未约好租期，详细包括书面合同和口头合同。

(2)当事人约好租借期限六个月以上的，应当选用书面方式。当事人未选用书面方式的，即视为不定期租借。

(3)租借期间届满，承租人持续运用租借物，出租人没有提出异议的，原租借合同持续有用，但租借期限为不定期。

《中华人民共和国合同法》第二百三十二条：当事人对租借期限没有约好或许约好不明确，按照本法第六十一条的规则仍不能确认的，视为不定期租借。当事人能够随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前告诉承租人。

《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：租借期间届满，承租人持续运用租借物，出租人没有提出异议的，原租借合同持续有用，但租借期限为不定期。

二、租房合同没到期房东让搬走怎么办

1、当在外面租房的时分，假如合同没有到期，房东让搬家，我们能够协议解除合同，要求房东退房租并补偿相关丢失，假如洽谈不成功能够提起诉讼，以此维护自己的合法权益。

2、假如房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法令，生意不破租借，也就是说房东生意他房子的行为与之前签订的租借合同是没有什么关系的。房东卖房是能够的，可是租借合同持续有用。并且，作为承租人，还能够享有同等条件下的优先购买权。

三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》

第七百三十条【租借期限没有约好或约好不明确时的法令结果】当事人对租借期限没有约好或许约好不明确，依据本法第五百一十条的规则仍不能确认的，视为不定期租借;当事人能够随时解除合同，可是应当在合理期限之前告诉对方。

第七百三十四条【租借期限届满承租人持续运用租借物及房子承租人的优先承租权】租借期限届满，承租人持续运用租借物，出租人没有提出异议的，原租借合同持续有用，可是租借期限为不定期。

租借期限届满，房子承租人享有以同等条件优先承租的权力。