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婚后还贷部分怎样确定

  • 中法邦
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  • 2020-09-18 17:29:27

婚后还贷部分怎样确定


一、婚后还贷部分怎样确定(《婚姻法》于2020年12月31日失效)


婚后还贷部分无需刻意确定的，只要是夫妻双方关系共存的期间，购房按揭还款部分本就属于夫妻双方共有财产的。


《婚姻法》


第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：


(一)工资、奖金;


(二)生产、经营的收益;


(三)知识产权的收益;


(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;


(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。




二、婚后还贷的房子的财产分割方法是什么


如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。


夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。


三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)


《民法典》


第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：


(一)工资、奖金、劳务报酬;


(二)生产、经营、投资的收益;


(三)知识产权的收益;


(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;


(五)其他应当归共同所有的财产。


夫妻对共同财产，有平等的处理权。


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