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已征收的土地权属归谁

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  • 2020-09-23 11:56:20

已征收的土地权属归谁


导读：土地被征收之后，土地所有权由团体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权归于国家，但使用权等则需要就事论事。《土地办理法》第九条城市市区的土地归于国家所有。乡村和城市市郊的土地，除由法律规定归于国家所有的以外，归于农人团体所有;宅基地和自留地、自留山，归于农人团体所有。

一、已征收的土地权属归谁


土地被征收之后，土地所有权由团体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权归于国家，但使用权等则需要就事论事。


《土地办理法》第九条


城市市区的土地归于国家所有。乡村和城市市郊的土地，除由法律规定归于国家所有的以外，归于农人团体所有;宅基地和自留地、自留山，归于农人团体所有。


第十条


国有土地和农人团体所有的土地，能够依法确定给单位或许个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、办理和合理利用土地的义务。


第十一条


农人团体所有的土地依法归于村农人团体所有的，由村团体经济组织或许乡民委员会运营、办理;已经分别归于村内两个以上乡村团体经济组织的农人团体所有的，由村内各该乡村团体经济组织或许乡民小组运营、办理;已经归于乡(镇)农人团体所有的，由乡(镇)乡村团体经济组织运营、办理。


第十二条


土地的所有权和使用权的挂号，依照有关不动产挂号的法律、行政法规履行。依法挂号的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。


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二、征地补偿胶葛及处理方法


1、补偿标准争议


先由县级以上政府协调，协调不成的，由同意征收土地的人民政府判决。


2、补偿费用分配胶葛


其性质为民事胶葛，当事人为村委会或乡村团体经济和乡民，当事人能够经过民事诉讼处理。


3、征地信息公开胶葛


归于行政争议，当事人能够经过行政复议和行政诉讼的方法处理。


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