朋友两人共同出资买房该注意什么问题

朋友两人共同出资买房该注意什么问题

朋友两人共同出资买房该注意什么问题

亲朋好友合资购房往往用于投资，这时就需求合资者能有久远的目光、出资谨慎。例如投资商铺，要考虑到是否为城市核心地段，对商铺的需求是否旺盛，是否可以增值。另外由于商铺单价较高，其办理借款较为杂乱，因而合资两边要提前做好规划。

一、购房资质

受限购方针的影响，很多购房者会考虑借名合资买房。需求注意的是，合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即使私下做了约好，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。

二、明确约好

两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生胶葛的几率会增高。因而出资人之间要有契约认识，明确好使用权力的分配及转让权力。

三、借款注意事项

由于银行借款只能以个人名义申请，因而如涉及到银行借款，还需求考虑出资人的还款才能。假如合资方经济状况不一，还应提前确认一起还贷的期限、比例相关问题。

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