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协议离婚是否能去房产过户

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  • 2020-09-24 18:00:08

协议离婚是否能去房产过户


一、协议离婚是否能去房产过户(《婚姻法》于2020年12月31日失效)


可以。协议离婚的夫妻两边，在离婚协议上约定房子归一方，在离婚协议书上签字后，持离婚协议去处理房产过户手续。


《婚姻法》


第三十一条自愿离婚


男女两边自愿离婚的，准予离婚。两边必须到婚姻挂号机关请求离婚。婚姻挂号机关查明两边确实是自愿并对子女和产业问题已有适当处理时，发给离婚证。



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二、协议离婚后房产过户需求两边参与吗


部分离婚当事人单方持民政部门签定的离婚协议书，请求分割产业(房产)的过户手续。请求当事人普遍认为，只需两边在离婚协议书上约定清册了房产分割后的权力归属，一方即可凭离婚协议书到房管部门处理房产过户手续。


离婚当事两边在民政部门签定的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。因此，当事两边在民政部门处理的离婚协议手续，如果触及原共有房子权属发生变化的，应按照物权法和《房子挂号方法》的相关规定，由两边一起请求挂号。在处理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定责任，而不能由任何一方独自来请求处理房子产权搬运挂号。如果一方不合作导致过户挂号无法进行，取得房产一方可通过法律程序，持有效法律文书进行挂号。


三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日收效)


《民法典》


第一千零七十六条【协议离婚】夫妻两边自愿离婚的，应当签定书面离婚协议，并亲自到婚姻挂号机关请求离婚挂号。


离婚协议应当载明两边自愿离婚的意思表示和对子女抚养、产业以及债务处理等事项协商一致的定见。


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