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解除土地租赁合同,地上建筑物如何处理

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  • 2020-10-16 17:42:10

解除土地租赁合同,地上建筑物如何处理


一、解除土地租借合同,地上建筑物怎么处理


如果合同有约好的，按合同的约好处理，如果没有约好的，两边能够洽谈处理，洽谈不成的，能够向法院申述处理。



二、相关法律规定


《农村土地承揽经营权流通管理办法》


第二十一条 承揽方流通农村土地承揽经营权，应当与受让方在洽谈一致的基础上签定书面流通合同。


农村土地承揽经营权流通合同一式四份，流通两边各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承揽管理部门各备案一份。


承揽方将土地交由他人代耕不超越一年的，能够不签定书面合同。


第二十三条 农村土地承揽经营权流通合同一般包含以下内容：


(一)两边当事人的名字、住所;


(二)流通土地的四至、座落、面积、质量等级;


(三)流通的期限和起止日期;


(四)流通方法;


(五)流通土地的用途;


(六)两边当事人的权力和义务;


(七)流通价款及支付方法;


(八)流通合同到期后地上附着物及相关设施的处理;


(九)违约责任。


农村土地承揽经营权流通合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。


第三十三条 农村土地承揽经营权流通发生争议或者纠纷，当事人应当依法洽谈处理。


当事人洽谈不成的，能够恳求村民委员会、乡(镇)人民政府调停。


当事人不愿洽谈或者调停不成的，能够向农村土地承揽裁定组织申请裁定，也能够直接向人民法院申述。


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