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买房交了2万定金,不买了可以退定金吗

  • 中法邦
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  • 2020-10-22 11:33:10

买房交了2万定金,不买了可以退定金吗


导读：定金能不能退首要取决于购房合同的约好，如果是购房者违约，购房定金一般不予交还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约好的话，只需状况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

定金能不能退首要取决于购房合同的约好，如果是购房者违约，购房定金一般不予交还。


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买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约好的话，只需状况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面对限购后失去买房资历的问题，这种状况要在合同中约好，这是楼市调控行为，归于不可抗力的要素。多数房子购买合同中，也都会将一些政策作为不可抗力的要素清晰出来，由此原因形成合同无法进行下去时，能够两边协商解除合同，两边互不承当相关违约责任。


最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释


第四条


出卖人通过认购、订货、预订等方式向买受人收受定金作为缔结商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能缔结商品房买卖合同，应当按照法令关于定金的规定处理；因不可归责于当事人两边的事由，导致商品房买卖合同未能缔结的，出卖人应当将定金返还买受人。


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