买卖合同一方反悔能怎么处理

一、买卖合同一方反悔能怎样处理？

　　对方反悔的话可以追查违约责任，合同法规则，“当事人一方不实行合同责任或许实行合同责任不符合约好的，应当承当实行、采纳补救措施或许赔偿损失等违约责任。”

　　也就是说，只要两边签定的买卖合同是正规有用的，反悔的一方应当付出相应的违约金或许赔偿损失。

　　依据《中华人民共和国担保法》规则，“当事人可以约好一方向对方给付定金作为债权的担保。债款人实行债款后，定金应当抵作价款或许收回。给付定金的一方不实行债款的，无权要求返还定金；收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。”

　　所以，假如两边现已签定了定金合同，假如是买家反悔，则买家不能要求收回定金，假如是卖家反悔，卖家需要双倍返还定金。

　　二、买卖合同解除的法定条件是什么？

　　(1)因不可抗力致使合同意图不能完成。不可抗力是指不能预见、不能防止而且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能实行、不能彻底实行、不能按时实行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合同不能实行；部分毁损可以视情况确认为不能彻底实行；因天灾也可能导致不能按期实行。

　　(2)预期违约。实行期尚未届满，债款人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债款人以告诉或声明的方式表示到期将不实行合同。所谓默示预期违约，是债款人以行为标明其到期将不实行合同，比如债款人将专一的标的物出卖给第三人，第三人好心地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能实行合同，这就是默示毁约。

　　(3)当事人拖延实行首要债款，经催告后在合理的时间内仍未实行。拖延实行是指债款人在实行期届满后仍未实行债款。当事人拖延实行首要债款，假如持续实行仍能完成合同意图或许债权的实行利益依然可以完成的情况下，债权人不能径自告诉债款人解除合同，而应催告债款人实行合同责任。经催告后，债款人在合理的时间内仍未实行，此时债权人取得单独解除权，可以告诉债款人解除合同。催告是债权人向债款人发出的恳求实行的告诉，合理的期限，是指给予债款人必要的实行准备时间。合理期限的长短，应当依据合同的具体情况确认。

　　(4)当事人拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能完成合同意图。当事人拖延实行合同或许有其他违约行为致使合同的意图不能完成，现已构成了底子违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人实行期限届满末实行合同时，即可告诉对方解除合同。

　　三、处理合同纠纷注意事项

　　当事人选用裁定的方式处理合同纠纷，应注意以下问题：

　　1)裁定期限。当事人一定要捉住机遇，在法律规则的请求裁定的有用期限内，及时行使自己的权力，防止因错失机遇而丧失自己请求裁定的权力。

　　2)裁定机关及统辖。依据合同裁定条例的规则，合同裁定机关是国家工商行政管理局和当地各级工商行政管理局建立的合同裁定委员会。案子统辖原则是，一般由合同实行地或合同签定地的裁定机关统辖。因而，当事人应向有统辖权的裁定机关请求裁定。

　　3)裁定效能。通过裁定机关调停两边达成协议后，协议即具有法律效能，两边有必要认真遵守。假如调停不成，裁定机关最终作出的裁定裁决便具有法律效能，当事人有必要遵守，否则，法院则要强制执行。