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2020-10-23 11:07:58
二手房增值税计量公式
导读：二手房增值税核算：不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年：免征增值税。增值税及其附加税核算公式：房子的计税价除以（1除以5％）乘以5.6％。
二手房增值税核算：
不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。
不动产证满2年：免征增值税。
注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住所、非住所，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。
增值税及其附加税核算公式：房子的计税价÷（1＋5％）×5.6％。
《城市房地产开发经营管理条例》第七条 建立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门请求挂号。工商行政管理部门对符合本条例第五条规则条件的，应当自收到请求之日起30日内予以挂号；对不符合条件不予挂号的，应当阐明理由。 工商行政管理部门在对建立房地产开发企业请求挂号进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。
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