联营合同解除后财产能怎么处理

一、联营合同解除后产业能怎样处理

　　（一）联营体为企业法人的，联营体因联营合同的解除而停止。联营的产业通过清算清偿债务有剩下的，依照约好或联营各方的出资份额进行分配。联营体为合伙经营组织的，联营合同解除后，联营的产业经清偿债务有剩下的，依照联营合同约好的盈余分配份额，清退出资，分配利润。联营合同未约好，联营各方又洽谈不成的，依照出资份额进行分配。

　　（二）在清退联营出资时，联营各方原投入的设备、房屋等固定资产，原物存在的，返还原物；原物已不存在或者返还原物确有困难的，作价还款。

　　（三）联营体在联营期间置办的房屋、设备等固定资产不能分割的，能够作价变卖后进行分配。变卖时，联营各方有优先购买权。

　　（四）联营体在联营期间获得的商标权、专利权，解除联营合同后的归属及归属后的经济补偿，应当根据《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国专利法》的有关规定处理。商标权应当归联营一方享有。专利权能够归联营一方享有，也能够归联营各方共同享有。联营一方单独享有商标权、专利权的，应当给予其他联营方适当的经济补偿。

联营合同解除后产业能怎样处理

　　二、联营合同的基本要求

　　第一，同其它经济合同的签定一样，联营合同的签定也有必要贯彻平等互利，洽谈共同和诚实信用的原则。任何一方不得把自己的毅力强加给对方，各方的上级主管单位也不得不合法干预。

　　第二，由于联营合同同时涉及人、财、物，产、供、销各个方面，问题比较复杂，联营各方在签定合同前应对联营进行认真的可行性研究分析，互相考察，防止草率签约。

　　第三，联营合同的品种繁复，每种合同各具特点，当事人应根据联营合同的特点，按法定程序签定合同。对法人型联营合同和合伙型联营合同来讲，特别要注意：一是要处理好合同和规章的联系。这两种合同往往是合同和规章并存，规章和合同应当各有侧重，相互共同；二是要处理好意向书和正式合同的联系。当事人在进行联营时，多是先签一个意向书，然后再根据意向书签定正式合同。意向书比较原则，不具有法律约束力。

　　第四，实践中，某些地方政府要求联营合同有必要进行公证或鉴证。这对于把好合同的签定关是有利的。当事人应当依照当地政府的要求办理。当地政府没有规定的，如果当事人各方认为有必要，也可对合同进行公证或鉴证。

　　三、联营合同的法律依据

　　《合同法》

　　第九条 缔结合同的才能

　　当事人缔结合同，应当具有相应的民事权利才能和民事行为才能。 当事人依法能够委托代理人缔结合同。

　　第十条 合同的方式

　　当事人缔结合同，有书面方式、口头方式和其他方式。 法律、行政法规规定选用书面方式的，应当选用书面方式。当事人约好选用书面方式的，应当选用书面方式。