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没有住房公积金贷款买房利率是多少

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  • 2020-10-27 11:33:07

没有住房公积金贷款买房利率是多少


没有住宅公积金告贷买房利率一年以下的年利率在5.10%,一到五年的年利率在5.5%,五年以上的年利率在5.65%,此种告贷种类为商业告贷。告贷人应当提早了解并明确自己是否有告贷资质以及还款才能。请求告贷应有担保人作为担保,成功之后如期还款。

没有住宅公积金告贷买房利率是多少?


一、没有住宅公积金告贷买房利率是多少?


告贷买房没有公积金,利率可参考下面的利率


1、商业告贷利率


(1)个人住宅商业告贷年利率一年以下(含一年)告贷年利率为5.10%;


(2)个人住宅商业告贷年利率一至五年(含五年)告贷年利率为5.50%;


(3)个人住宅商业告贷年利率五年以上告贷年利率为5.65%。


2、公积金告贷利率


(1)个人住宅公积金告贷五年以下(含五年) 告贷年利率为3.25%;


(2)个人住宅公积金告贷五年以上告贷年利率为3.75%;


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二、公积金告贷买房的流程是怎样的?


1、告贷人请求住宅公积金告贷需到银行提出书面请求,填写住宅公积金告贷请求表并照实供给下列资料:


(一)请求人及爱人住宅公积金缴存证明;


(二)请求人及爱人身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有用居留证件),婚姻状况证明文件;


(三)家庭安稳经济收入证明及其它对还款才能有影响的债权债务证明;


(四)购买住宅的合同、协议等有用证明文件;


(五)用于担保的典当物、质物清单、权属证明以及有处置权人赞同典当、质押的证明,有关部门出具的典当物评价证明;


(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并交纳担保费用,由告贷人、告贷人及第三方担保人一起签定三方合同。


(七)公积金中心要求供给的其他资料。


2、对资料齐全的告贷请求,银行及时受理检查,并及时报送公积金中心。


3、公积金中心担任批阅告贷,并及时将批阅成果告诉银行。


4、银行按公积金中心批阅的成果告诉请求人办理告贷手续,由告贷人夫妻两边与银行签定告贷合同及相关的合同或协议,并将告贷合平等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按告贷合同的约定准时足额发放告贷。


5、以住宅典当方式担保的,告贷人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产典当登记手续,典当合同或协议由夫妻两边签字,以有价证券质押的,告贷人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。


职工在上任期间,单位有为其交纳五险一金的,住宅公积金的缴付比例和数额,职工能够通过网上查询,是否具有公积金告贷买房的才能,需要告贷人的相关证明和交纳社保证明,并且银行会更具其个人资金偿还才能进行审核赞同告贷。


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