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买二手房贷款什么时间能批

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  • 2020-10-29 11:18:12

买二手房贷款什么时间能批


导读：二手房借款一般在25到30个工作日能够办完。1.买卖双方借款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审阅;3.审阅通往后，购房者需要到房管局处理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行处理典当手续，一般在7个工作日可完结;6.处理典当手续后，银行一般会在5个工作日内完结放款。

买二手房借款什么时间能批


一、买二手房借款什么时间能批


二手房借款一般在25到30个工作日能够办完。


二手房借款处理时间如下：


1.买卖双方借款合同，一般花费1个工作日;


2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审阅;


3.审阅通往后，购房者需要到房管局处理过户手续，一般花费1个工作日;


4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;


5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行处理典当手续，一般在7个工作日可完结;


6.处理典当手续后，银行一般会在5个工作日内完结放款。



二、二手房按揭借款手续费有什么


1、按揭代理费。借款的额度×1%～1.5%，不同按揭公司服务收费规范不同。


2、房子评估费。评估价×0.5%，不需要评估则只收初评费300元。


3、房子查案费。每证90元。


4、借款保险费。借款额×1.2×0.1%×借款年限，二手房按揭借款最高年限不能超过20年。


5、合同公证费。借款合同公证费是300元。


6、转二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。


7、二手房按揭交易托付公证费。费用是200元。


8、公积金代办费。每宗500元，不同银行收取规范略有差异。


9、其他项权力登记费。250元，由房管局收取，不同区域收费不同。


10、借款印花税。有银行收取，按揭借款额度×0.005%。


多数的人现在都想去了解借款，而了解借款的主要用途也是去买房，房产的购买有些人若是不必借款，经济上带来的压力也会将他们压垮，但现如今有些房子类型处理借款是很杂乱的一件事，而二手房便是其一，这类房型处理流程不仅杂乱，而审批也比较的麻烦。


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