住公租房有什么坏处，公租房有多久的产权

一、什么是公租房

　　公租房是指由国家供给方针支持，各种社会主体经过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入集体租借的保证性住所，是一个国家住所保证体系的重要组成部分。公共租借住所不是归个人一切，而是由政府或公共组织一切，用低于市场价或者承租者接受起的价格，向新工作职工租借，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的集体。

住公租房有什么害处，公租房有多久的产权

　　二、住公租房有什么害处，公租房有多久的产权

　　像公租房的话，他们都是归政府所管而不是个人的。住公租房的话肯定是有优点也会有害处的，不能只看到它的害处，而看不到它的优点。公租房的优点便是能够帮社会上处理一些低收入人群和住一切困难的人员为他们供给住处。它的害处便是房子面积有限不利于上有老下有小人口众多的家庭寓居，而且在请求方面也是比较困难的，因为它所涉及到的请求条件是非常多的。

　　公共租借住所的房产立项是住所，住所的运用年限是70年。公共租借住所的产权不归承租人一切，是由政府或公共组织一切。

　　三、公租房的优势

　　国家之所以将开展公共租借住所建设作为处理当时住所困难问题的方针选择，是因为公共租借住所相较个人购买、廉租住所、经济适用房和个人租借等方式所具有的比较优势：

　　１、公共租借住一切利于引导国民“先租后买”，合理住所消费公共租借住所为居民供给可租借适当房源，这不仅能够引导鼓舞居民租房，减轻中低收入集体购买住所的经济压力，而且能够减少“被买房”集体的数量，对按捺过高房价起到积极作用。

　　２、公共租借住一切助于克服廉租住所和经济适用房的坏处。首先，公共租借住所扩展了保证规模，有利于处理“夹心层”住所问题。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且经过行政手段进行分配，极易诱发权利寻租现象的发生，而公共租借住所则是面向中等以下收入集体租借住所，不存在引发上述坏处的空间或土壤。

　　３、公共租借住一切益于补偿个人租借住所的缺乏。公共租借住所则处理了个人租借住所数量短缺、运营不标准等问题，为中低收入无房集体供给数量足够、租期稳定、价格合理的住所。