公租房住满五年了可以买吗

导读：能够。承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或许选用分期付款。一次性付款后不再付租借金，选用分期付款时，未付款的房屋面积还需依照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行生意，假如居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。

一、公租房住满五年了能够买吗

目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，假如居住者去购买改善住宅的房屋，需求将会公租房退掉，或许承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或许选用分期付款。一次性付款后不再付租借金，选用分期付款时，未付款的房屋面积还需依照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行生意，假如居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。

二、公租房能够转租吗

公租房为政府出资或提供政策支持社会力气出资，经过新建、改建、收买、长期租借等方式筹措，限定建造规范和租金水平，面向住宅保证目标租借的保证性住宅;公租房不能够转租或租借。

根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租借住宅：

(一)转借、转租或许擅自调换所承租公共租借住宅的;

(二)改变所承租公共租借住宅用处的;

(三)损坏或许擅自装饰所承租公共租借住宅，拒不恢复原状的;

(四)在公共租借住宅内从事违法活动的;

(五)无正当理由接连6个月以上闲置公共租借住宅的。承租人拒不退回公共租借住宅的，市、县级公民政府住宅保证主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级公民政府住宅保证主管部门能够依法请求公民法院强制执行。

公租房承租目标租住必定年限(一般为3～5年)后，仍契合住宅保证条件的，可选择请求购买所租住公租房悉数或部分产权，也可继续承租;不契合住宅保证条件的要予以腾退，不得请求购买所租住公租房。当然现在有部分城市，关于公共租借住宅实施租售并重，并实施差别化保证，承租人租借公租房5年后可购买公租房。