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农村宅基地审批费用是多少

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  • 2020-10-31 11:27:22

农村宅基地审批费用是多少


乡村宅基地批阅的费用是根据请求的面积与本来面积的差额来确定的，只有在请求面积大于原有面积并不计划以开垦相同面积犁地来弥补的景象下，才会对超越面积征收开垦费用，详细费用由各地方决议。

乡村宅基地批阅费用是多少


一、乡村宅基地批阅费用是多少


收费规范：农民经同意使用宅基地后，土地证书工本费5元/户;


如果请求的宅基地是犁地，依照《土地管理法》规则，该村需要弥补占用面积相当的犁地，做到占补平衡，还要逐级上签到省疆土资源厅检验;


在旧宅基地旧址改建住宅的，没超越本来的面积，不收任何费用，但要处理用地手续;超越面积的要“占一补一”开垦相同面积的犁地来弥补，或许缴纳犁地开垦费。


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二、乡村宅基地请求条件


根据《土地管理法》规则：


乡村宅基地用地规范：占用农用地每处不超越200平方米(0.30亩)，占用建造用地和未利用地每处不超越233平方米(0.35亩)。乡村村民契合下列条件之一的，可以请求宅基地：


(一)因子女成婚等原因确需分户，缺少宅基地的;


(二)外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;


(三)因产生或许防护自然灾害，施行村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共施行和公益事业，需要拆迁的;


乡村居民请求宅基地，有下列景象之一的不予同意：


(一)年龄未满十八周岁的;


(二)原有宅基地的面积现已达到规则规范或许能够


处理分户需要的;


(三)出卖或出租住宅的;


三、农宅批阅程序


(一)乡村居民需要使用宅基地的向村委会提出请求，


举行村民会议或村民代表会评论，经三分之二以上成员同意后报疆土所审阅。


(二)疆土所实地现场勘察，核实是否契合建房条件


及地类是否事实。


(三)疆土所审阅无误后，将材料组织齐全报疆土局代县政府批阅。


(四)批阅通过后，村民委员会张榜公布以同意的宅基地名单。


虽然宅基地上营建房屋、变更宅基地的面积都需要通过请求和同意，但过程中的收费并不高。增加请求过程的意图主要是用来掌控宅基地的变动并防止宅基地进入自由流通的商场。




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