房屋产权70年后怎么办，到期了可以续签吗

一、房子产权70年后怎么办，到期了能够续签吗

　　住宅建造用地使用权期间届满的，主动续期。非住宅建造用地使用权期间，届满后的续期，按照法令规则处理。该土地上的房子，及其他不动产的归属，有约好的，按照约好；没有约好或者约好不明确的，按照法令、行政法规的规则处理。

　　房子产权70年到期了，具体情况分析如下：

　　1、不行70年的，到期后必须都续期到70年；

　　2、70年到期后主动续期，相当于住宅建造用地使用权，是一个无期限的物权，即一次获得永久使用，国家不必每次续期每次都收费；

　　3、到期后通过主动续期，变成永久性建造用地使用权之后，应当确认使用权人，与国家所有权人之间的关系，能够考虑收取必要而不过高的税金，但应当通过立法机关立法决定。

房子产权70年后怎么办，到期了能够续签吗

　　二、房子产权证明处理需求什么资料

　　1、房子购销合同原件及弥补合同原件。

　　2、商品房销售一致发票原件。

　　3、房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

　　（若房子测绘报告为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写房地产挂号申请书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

　　4、完税凭证（契税缴款书）

　　5、其他所需资料

　　（1）购房人已婚

　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）

　　②婚姻证明复印件（带原件校验）

　　③双方任何一方不能参与处理，则需供给私章，若委托第三方代理则需同时供给夫妻双方私章

　　（2）购房人独身（必须自己参与，不可代理）

　　①身份证复印件（带原件校验）

　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

　　③独身声明具结书购房者在本地则到民政局处理

　　购房者在异地则到公证处处理

　　购房者在国外则到大使馆处理

　　（3）购房人为单位

　　①营业执照（或组织组织代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

　　法令依据：

　　《物权法》

　　第九条不动产品权挂号收效以及所有权可不挂号的规则

　　不动产品权的建立、变更、转让和消灭，经依法挂号，发收效能；未经挂号，不发收效能，但法令另有规则的在外。 依法归于国家所有的自然资源，所有权能够不挂号。

　　第十条不动产挂号组织和国家一致挂号准则

　　不动产挂号，由不动产所在地的挂号组织处理。 国家对不动产实行一致挂号准则。一致挂号的规模、挂号组织和挂号方法，由法令、行政法规规则。