宅基地权仅能属于本村村民使用吗

宅基地也不是只能本村乡民运用，根据《乡村宅基地办理办法》的规则，如果村团体需求招聘专业的技术人员，该技术人员需求在乡村安家落户，那么通过县人民政府同意以后，专业技术人员就算不是本村乡民，也能够请求宅基地。

?宅基地权仅能归于本村乡民运用吗

一、宅基地权仅能归于本村乡民运用吗?

宅基地不是只能本村乡民运用，满意法定条件的，本村以外的其他公民也能够运用。

《乡村宅基地办理办法》

第十三条 有下列情形之一的，可请求宅基地：

(一)因国家或团体建设、移民、灾毁等需求迁建、重建的;

(二)施行城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需求调整拆迁的;

(三)现有宅基地面积没有达到本办法规定限额规范需重建、扩建的;

(四)已具有分户条件且原有宅基地面积没有达到本办法规则限额规范需重建、扩建的;

(五)经县人民政府同意，乡村团体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在乡村安家落户的;

(六)离休、退休、退职的员工，复员军人和华裔、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;

(七)法律、法规、规章还有规则的。

二、关于宅基地的规则有哪些?

《中华人民共和国土地办理法》

第六十二条 乡村乡民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超越省、自治区、直辖市规则的规范。

人均土地少、不能保证一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重乡村乡民志愿的基础上，能够采取措施，按照省、自治区、直辖市规则的规范保证乡村乡民完成户有所居。

乡村乡民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量运用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善乡村乡民寓居环境和条件。

乡村乡民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核同意;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规则办理批阅手续。

乡村乡民出卖、租借、赠与住宅后，再请求宅基地的，不予同意。

国家允许进城落户的乡村乡民依法自愿有偿退出宅基地，鼓舞乡村团体经济组织及其成员盘活利用搁置宅基地和搁置住宅。

国务院农业乡村主管部门担任全国乡村宅基地变革和办理有关作业。

一般情况下只能本村乡民运用宅基地，但在特殊情况下，关于专业技术人员，华裔港澳台同胞等，也能够依法同意当事人的宅基地请求，但是，把宅基地给本村以外的其他乡民运用的话，原则上要尊重本村乡民的定见。