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没有产权证的房子的购房合同有效吗

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  • 2020-11-05 11:24:16

没有产权证的房子的购房合同有效吗


导读：无效，没有房产证的房子买卖合同有没有效，依据合同法的规则，假如违背行政法规的强制性规则，合同是无效的，依据房产那个管理法这个规则，没有获得挂号证书的房子是不能转让的，因而没有产权证的房子买卖自身是无效的。

无效，没有房产证的房子买卖合同有没有效，依据合同法的规则，假如违背行政法规的强制性规则，合同是无效的，依据房产那个管理法这个规则，没有获得挂号证书的房子是不能转让的，因而没有产权证的房子买卖自身是无效的。


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《中华人民共和国城市房地产管理法》


第三十八条


下列房地产，不得转让： (一)以出让方式获得土地使用权的，不符合本法第三十九条规则的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权力的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法挂号收取权属证书的; (七)法令、行政法规规则制止转让的其他景象。


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