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房地产抵押权证是房产证吗

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  • 2020-11-09 17:07:19

房地产抵押权证是房产证吗



一、房地产典当权证是房产证吗


房地产典当权证不是房产证。


《城市房地产典当挂号管理办法》第三十二条，办理房地产典当挂号，应当向挂号机关交验下列文件：


(一)典当当事人的身份证明或法人资格证明;


(二)典当挂号申请书;


(三)典当合同;


(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人赞同典当的证明;


(五)能够证明典当人有权设定典当权的文件与证明资料;


(六)能够证明典当房地产价值的资料：


(七)挂号机关以为必要的其他文件。


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二、 房地产典当合同应该包含哪些条款


房地产典当合同应该包括以下条款


(一)典当人、典当权人的称号或许个人姓名、住所;


(二)主债务的种类、数额;


(三)典当房地产的处所、称号、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;


(四)典当房地产的价值;


(五)典当房地产的占用管理人、占用管理方法、占用管理职责以及意外损毁、灭失的职责;


(六)债务人履行债务的期限;


(七)典当权灭失的条件;


(八)违约职责;


(九)争议处理方法;


(十)典当合同订立的时刻与地址;


(十一)两边约好的其他事项。


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