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唯一住房该怎样豁免执行

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  • 2020-11-13 11:32:24

唯一住房该怎样豁免执行


导读：对现已设定典当的“仅有住宅”，只要与履行标的发生牵连联系，不论是否“必需”都不享有履行豁免权，被履行人想以“仅有住宅”来逃避履行行为是不行能的。

1、最高院《关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻结财产的规则》第6条确实对不动产的履行进行了限制性规则，即被履行人及其所扶养家属日子所必需的寓居房子，法院能够查封，但不得拍卖、变卖或许抵债。但此处“必需的寓居房子”与人们常说的“仅有住宅”有很大区别，不行混为一谈。


2、但是有几种破例情况，如，你的仅有住宅十分奢华，法院能够强制履行，然后给你保留一定数额的房租，再如，你所谓仅有住宅，是你搬运完资产后仅剩仅有住宅，原来的房子你为了逃避债务都或卖或送搬运了，这是法院能够履行你的仅有住宅，整体来说，仅有住宅不履行是一般，履行是破例。




拓宽材料：


依据最高院《关于人民法院履行设定典当的房子的规则》第1条，关于被履行人所有的现已依法设定典当的房子，人民法院能够查封，并能够依据典当权人的申请，依法拍卖、变卖或许抵债。可见，对现已设定典当的“仅有住宅”，只要与履行标的发生牵连联系，不论是否“必需”都不享有履行豁免权，被履行人想以“仅有住宅”作为尚方宝剑来逃避履行行为是不行能的。


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