民法典产权人要被居住权人驱赶 该怎么办

一、产权人要被寓居权人驱赶该怎么办

如果不能洽谈处理的话，能够依照以下程序申述：

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院申述，并提交相关的证据材料。

3、依照人民法院的告诉准时出席参加诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递送上诉状。

《民事诉讼法》榜首百二十条 申述形式申述应当向人民法院递送申述状，并依照被告人数提出副本。 书写申述状确有困难的，能够口头申述，由人民法院记入笔录，并奉告对方当事人。

《民法典》第三百六十六条 寓居权人有权依照合同约好，对别人的住所享有占有、运用的用益物权，以满意日子寓居的需求。

二、寓居权性质

榜首、寓居权作为一种独立的用益权准则，归于物权，是一种他物权。由于寓居权人能够对房子直接行使其权力，但房子一切人并无为之有积极作为的责任，故寓居权归于物权。一起，又由于寓居权只有在别人一切的房子上设定，因而寓居权又归于他物权。

第二、寓居权的主体规模限定为特定的自然人。由于罗马法建立该准则的初衷就是：随着“无夫权婚姻和奴隶的解放日多，每遇家长亡故，那些没有继承权又缺少或损失劳动能力的人的日子就成了问题。因而，丈夫和家主就把一部分家产的运用权、收益权等遗赠给妻或被解放的奴隶，使他们生有所靠，老有所养。”故法人或其他非法人集体(如合伙集体)不能够成为寓居权主体寓居权漫画，其主体规模具有有限性。

第三、寓居权的客体为别人的一切的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。如我国物权法征求定见稿就明确规定：寓居权的客体为别人的住宅以及其附着物。故在自己的房子上不能建立寓居权。

第四、寓居权是因寓居而对房子进行运用的权力，也就是为特定的自然人的日子用房的需求而设定的权力。寓居权人只能把所获得的房子用于日子需求，对房子的运用只能限于为寓居的意图，而不能挪作他用，比方用作商业房等。但也有学者认为当双方当事人有约好和在某些特别情况下，寓居权人能够将少量的房子予以租借以获取收益。

第五、寓居权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。这点也是寓居权的一项重要特征。寓居权的期限可由当事人在合同或遗言中确定或约好，如果没有对期限作出明确规定，则应推定寓居权的期限为寓居权人的终身。这是由于寓居权是用来供没有房子的人寓居的，所以权力人对房子的寓居权如果没有约好的话，应当理解为与其生命共一直。

第六、寓居权一般具有无偿性，寓居权人无需向房子的一切人付出对价，所以被称为“恩惠行为”。这也是由寓居权的性质、本质而决定了其应当是一种无须付出对价的无偿行为，即使寓居权人在其寓居期间可能需求付出给一切人必定的费用，但它必然要低于租金，否则也就无建立之必要。

第七、寓居权具有不可转让性。在罗马法中，“人役权是不能让与的权力，但权力的行使则能够转让，如转让某年对某土地的收获权。就人役权的性质而言，它不能与权力人相别离，故权力人逝世，其权力即行消除。”现在，在我国，对寓居权中是否包括租借权，学者们定见还有纷争。