未建房宅基地怎么赔偿

一、未建房宅基地怎么赔偿

乡村的宅基地不是国家所有，而是村团体所有。所以这地不是国家的，而是村团体的。 国家征用村团体的土地，如果你的宅基地己批阅，一般土地补偿费应该是给你的。可是，如果没有建房，宅基地搁置超越2年的，则依据《土地办理法》的规定，由村里收回宅基地使用权。这种状况下，土地补偿费应该是给村里。

另外，国家工程征地应加安顿补助费、征地补偿费。但如果是村里修路，能够不予补偿，但村里得给你另安排宅基地。

二、宅基地征地补偿依据

《土地办理法》

第四十七条

国家征收土地的，按照法定程序批准后，由县级以上当地人民政府予以布告并安排实施。 县级以上当地人民政府拟请求征收土地的，应当展开拟征收土地现状调查和社会稳定危险评估，并将征收规模、土地现状、征收目的、补偿规范、安顿方法和社会保证等在拟征收土地地点的乡(镇)和村、乡民小组规模内布告至少三十日，听取被征地的乡村团体经济安排及其成员、乡民委员会和其他好坏关系人的定见。 多数被征地的乡村团体经济安排成员以为征地补偿安顿计划不符合法律、法规规定的，县级以上当地人民政府应当安排召开听证会，并依据法律、法规的规定和听证会状况修改计划。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在布告规定期限内，持不动产权属证明资料处理补偿登记。县级以上当地人民政府应当安排有关部门测算并执行有关费用，确保足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安顿等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在请求征收土地时如实阐明。 相关前期工作完成后，县级以上当地人民政府方可请求征收土地。

第四十八条

征收土地应当给予公正、合理的补偿，保证被征地农人原有生活水平不下降、长远生计有保证。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安顿补助费以及乡村乡民住所、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农人的社会保证费用。 征收农用地的土地补偿费、安顿补助费规范由省、自治区、直辖市通过拟定公布区片归纳地价确认。拟定区片归纳地价应当归纳考虑土地原用处、土地资源条件、土地产量、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等要素，并至少每三年调整或许从头公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿规范，由省、自治区、直辖市拟定。对其间的乡村乡民住所，应当按照先补偿后搬家、寓居条件有改进的原则，尊重乡村乡民意愿，采纳从头安排宅基地建房、供给安顿房或许钱银补偿等方法给予公正、合理的补偿，并对因征收造成的搬家、暂时安顿等费用予以补偿，保证乡村乡民寓居的权力和合法的住宅财产权益。 县级以上当地人民政府应当将被征地农人归入相应的养老等社会保证体系。被征地农人的社会保证费用首要用于符合条件的被征地农人的养老保险等社会保险缴费补助。被征地农人社会保证费用的筹措、办理和使用方法，由省、自治区、直辖市拟定。