租房押金一般多少合适，什么时候退押金

一、租房押金一般多少适宜，什么时候退押金

　　由于咱们在签定合同之时，都会涉及到租房押金，那么为何要缴纳租房押金，在了解租房一般交多少押金之前咱们先来了解下何谓租房押金。押金主要是出租人和承租人约好，同时押金具有违约保证金和补偿保证金的性质，好在租借合同上约好清楚。关于出租人，必定要要求对方付出押金的同时，预付租金（3个月、6个月）。如果是商用，必定要约好清楚租期，以及租期届满后怎样操作，还有租金的约好等等。

　　一般押金应在租借联系免除当天返还。除合同还有约好外，房东应于租借联系消除且租客清空、点清并付清一切敷衍费用后的当天将租房押金全额无息交还租客。租房期间财产有丢失，应在扣除财务丢失后返还。

租房押金一般多少适宜，什么时候退押金

　　二、租房合同怎样写

　　１、为确保房子及其附属设备之安全与完好，及租借期内相关费用之按期结算，乙方同意于＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前付出给甲方押金＿＿＿＿＿＿＿元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

　　２、除合同还有约好外，甲方应于租借联系消除且乙方迁空、点清并付清敷衍费用后的当天将押金全额无息交还乙方。

　　３、因乙方违反本合同的规定而发生的违约金、损坏补偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，缺乏部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

　　４、因甲方原因导致乙方无法在租借期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息交还押金予乙方，且乙方有权追查甲方的违约责任。

　　三、交租房押金要注意哪些事项

　　（一）租房合同中关于房子情况必定要约好清楚

　　租房合同中还存在一个共性问题，这就是尽管合同上阐明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会偿还押金。

　　租房之前租客必定不能偷闲，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介洽谈，列出一切的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东供给电器的购买发票，并经过照相的方式保存租房时的现状，防止押金胶葛。

　　（二）为防止胶葛，押金条款应具体

　　为了防止因租房押金引起的胶葛，两边一般都会在租房合同中参加租房押金这一项，以下是详针关于租房押金的具体阐明：

　　１、租房押金一般是房客与房东两边约好，实际押金一般不会超过两个月。

　　２、房东为确保房子及其家电不被不合法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意付出房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

　　３、其中要寻觅正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签定租房合同，这样更有利于维护自己的权益。

　　４、除租房合同还有约好外，租客应于租借联系消除且房东迁空、点清并付清一切敷衍费用后的当天将押金全额无息交还租客。

　　（三）房子设备无毁损的话，押金应该全额交还

　　租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房子设备损坏或许其他藉口作为条件来克扣租房者押金，形成租客不必要的丢失。因此在签定租借合同时，两边就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设备无毁损的情况下，业主应交还押金。