民法典对共有财产分割的规定是什么

民法典对共有财产分割的规定是什么

一、民法典对共有产业切割的规则是什么

1、什物切割。共有产业为可分物时，按各自的比例或均匀地对共有产业进行实体的切割。

2、变价切割。共有产业为不可分物而各共有人皆不肯获得共有产业时，将共有物作价出卖，然后对所卖得价金进行切割。

3、作价补偿。

《民法典》

第三百零四条【共有物的切割方法】共有人能够协商确定切割方法。达不成协议，共有的不动产或许动产能够切割且不会因切割减损价值的，应当对什物予以切割;难以切割或许因切割会减损价值的，应当对折价或许拍卖、变卖获得的价款予以切割。

共有人切割所得的不动产或许动产有瑕疵的，其他共有人应当分担丢失。

二、共有产业切割的特征

第一，一起共有发生的根底是一起联系。

一起共有依据一起联系而发生。没有这种一起联系的存在，就不能发生一起共有联系。

第二，一起共有的产业权利不分比例。

一起共有的产业权利不分比例，只需一起联系存在，一起共有人就不分比例地一起享有权利。各一起共有人行使的权利及于整个共有产业，而不仅仅及于共有产业的某个部分。

第三，各一起共有人对一起产业享有的权利和承当的责任相等

只需一起联系存在，各共有人对悉数共有产业就相等地享有占有、使用、收益和处置的权利，承当的责任也是相等的。

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