离婚一年内不能买房吗

　一、离婚一年内不能买房吗

　　离婚后能否立刻借款买房，这是取决于银行的规则。通常状况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产切割清楚，清晰名下的房产状况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。但由于你是预备经过借款买房，就需求看银行的相关方针了。

　　目前，许多银行都出台方针关于离婚人士恳求首套房贷的，必需求离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻联系存续期间夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的状况下，才契合按首套房贷规范发放借款的要求；或规则需离婚3个月以上才干恳求房贷。

离婚一年内不能买房吗

　　二、离婚一年内能够要求产业重新分配吗

　　《婚姻法》第47条：离婚时，一方躲藏、搬运、变卖、毁损夫妻共同产业，或假造债款妄图侵吞另一方产业的，切割夫妻共同产业时，对躲藏、搬运、变卖、毁损夫妻共同产业或假造债款的一方，能够少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，能够向人民法院提申述讼，恳求再次切割夫妻共同产业。

　　《民法总则》第188条：向人民法院恳求维护民事权利的诉讼时效期间为三年。法令另有规则的，依照其规则。诉讼时效期间自权利人知道或许应当知道权利受到损害以及责任人之日起计算。

　　假如您能够证明从“知道或应当知道对方隐秘产业之日起”至申述之日未超越３年，则没有超越法令规则的诉讼时效，反之，假如超越了诉讼时效，依然能够申述立案，但假如对方提出时效抗辩，法院会以超越时效为由驳回申述。

　　三、离婚后孩子抚育权能够改变吗

　　判定子女抚育权的归属，是以有利于维护子女的利益为准则的，假如出现了不利于子女健康成长的景象，就应改变子女的抚育联系。所以，离婚后，子女抚育联系能够改变，但有必要契合法令规则：

　　１、改变子女抚育联系的，应另行申述。离婚后，一方要求改变子女抚育联系的，或许子女长到有辨认才能时，主动提出与另一方一同日子时，应另行申述。离婚后，改变子女抚育联系的恳求，不涉及原离婚案子，不是对原离婚案子子女抚育问题的判定、调停协议的纠正，而是出现了处理原离婚案子其时不存在的子女抚育方面的新状况，所以，应当作新的案子另行申述。

　　２、具有法定事由，应予支撑改变抚育联系。详细的法定事由：①与子女共同日子的一方因患严峻疾病或因伤残无力继续抚育子女的；②与子女共同日子的一方不尽抚育责任或有优待子女行为，或其与子女共同日子对子女身心健康确有不利影响的；③20周岁以上未成年子女，愿随另一方日子，该方又有抚育才能的；④有其他正当理由需求改变的。一方要求改变子女抚育联系有上述景象之一的，人民法院应予支撑。

　　３、允许协议改变抚育联系。父母两边协议改变子女抚育联系的，应予允许。无论是协议离婚还是判定离婚后，要求改变子女抚育联系的，并非必定要向法院申述，两边当事人达成了改变子女抚育联系的协议，只要没有违法事项和对子女成长不利的问题，应予允许。