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有房贷怎么办房产证

有房贷怎么办房产证

导读：有房贷办理房产证的手续次性付款拿产权证的手续一样。虽然有房贷，当事人也能够带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求，经房地产管理部门检查验证后收取房地产权证。

有房贷办理房产证的手续次性付款拿产权证的手续一样。

虽然有房贷，当事人也能够带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求，经房地产管理部门检查验证后收取房地产权证，不过这种情况请求得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。

《个人住房借款管理办法》

第三十五条　借款人有下列景象之一的，借款人按中国人民银行《借款公例》的有关规定，对借款人追查违约责任：

　　一、借款人不按期归还借款本息的；

　　二、借款人供给虚假文件或材料，现已或可能形成借款丢失的；

　　三、未经借款人赞同，借款人将设定典当权或质押权产业或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复典当的；

　　四、借款人擅自改变借款用处，挪用借款的；

　　五、借款人回绝或阻遏借款人对借款使用情况进行监督检查的；

　　六、借款人与其他法人或经济组织签定有损借款人权益的合同或协议的；

　　七、保证人违反保证合同或损失承当连带责任能力，典当物因意外损毁不足以清偿借款本息，质物显着削减影响借款人完成质权，而借款人未按要求落实新保证或新典当（质押）的。

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