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二手房改房怎么交易

二手房改房怎么交易

导读：第一种状况是彻底产权的房改房，彻底产权的房改房是指购买房改房的购买者对该住房具有彻底的一切权。在初次的交易的过程中与单位没有特别的约好，这类房产是能够进入交易市场进行生意的，无需征得原单位的赞同。

房改房，又称为已购公房，指享受国家房改优惠政策的住所。房改房能否进入交易市场进行生意，应根据房改房的产权性质进行判断：

第一种状况是彻底产权的房改房，彻底产权的房改房是指购买房改房的购买者对该住房具有彻底的一切权。在初次的交易的过程中与单位没有特别的约好，这类房产是能够进入交易市场进行生意的，无需征得原单位的赞同。

第二种状况是不彻底产权的房改房，不彻底产权的房改房是指在房子交易过意过程中，购买者对房改房只具有一部分的产权，剩下的部分产权归单位一切。这类房改房在处置和受益上会遭到一定的约束，一般原产权单位保留了优先回购权，也就是说产权人在转卖该房子时应该征得原单位的赞同或者按成本价补足分摊费用。

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