民法典中父母把房产公证给孩子不过户有效吗

民法典中父母把房产公证给孩子不过户有效吗

一、爸爸妈妈把房产公证给孩子不过户有效吗

房产公证和房子过户无直接影响，但不过户将房子公证含义不大。

房产证不过户，只处理公证，在法令上，产权的改变只在合同双方内部产生法令效力，不能对立好心第三人。

1、公证，只能证明原产权人和新产权人之间有改变房子所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实性，并不能产生搬运产权的法令效力;

2、只有到房产交易部分处理产权改变过户手续，才是真正地完成了房子所有权人的改变，房子所有权人才由原产权人改变为新产权人。

《民法典》

第二百一十四条【不动产物权变化的收效时间】不动产物权的建立、改变、转让和消除，依照法令规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发收效力。

二、房产公证的资料

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)

2、触及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、触及房地产预售、出售的,提交房地产预售、出售许可证等。

4、触及房地产权属搬运的,提交房地产所有权证明。

5、触及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

当事人申办房产公证时,应根据国家的法令、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明资料。

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