房产证过户给子女需要多少钱

一、房产证过户给子女需求多少钱

　　１、按房子产权赠与处理房子产权过户所需费用：

　　（１）公证费：按房价2％交纳。

　　（２）评估费：按房价0.5％交纳。

　　（３）契税：按房价3％交纳。

　　（４）土地增值税：按房价1％交纳。

　　（５）所得税：按房价1％交纳。

　　（６）房子产权挂号费：100元。

　　２、按房子生意处理过户所需费用：

　　（１）契税：90平方米以下首次购房的按1％交纳；90-140平方米按房价1.5％交纳；140平方米以上按房价３％交纳.

　　（２）营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5％交纳。

　　（３）土地增值税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1％交纳。

　　（４）所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1％或房子原值—房子现值差额20％交纳。（房子原值一般按上道契税完税额核算）。

　　（５）房子交易手续费：按房子建筑面积6元／平方米交纳。

　　（６）房子产权挂号费：100元。

　　（７）房子评估费：按评估额0.5％交纳。

　　３、按继承房产处理过户所需费用：

　　（１）公证费：按房价2％交纳。

　　（２）评估费：按房价0.5％交纳。

　　（３）印花税：按房子评估价的0.05％交纳。

　　（４）土地增值税：按房价1％交纳。

　　（５）房子产权挂号费：100元。

房产证过户给子女需求多少钱

　　二、赠与房产的流程

　　１、直系亲属之间的赠与

　　（１）受赠人提交购房资质审阅

　　（２）两边签定赠与协议

　　（３）两边到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需求公正）

　　（４）两边拿着亲属公证书到建委交税、处理产权转移挂号

　　２、非直系亲属之间的赠与

　　（１）受赠人提交购房资质审阅

　　（２）两边签定赠与协议

　　（３）两边拿着赠与协议到公证处做赠与公证

　　（４）拿着公证书到建委交税、处理转移产权挂号

　　法律咨询：

　　网友：以生意方式将房子过户给子女需求哪些流程？

　　律师：父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房子所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一起到到当地房子产权挂号部门处理房子产权交易过户手续，将该房子产权过户到子女名下即可。