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农村宅基地确权没有确权到如何办

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  • 2020-12-10 11:18:24

农村宅基地确权没有确权到如何办



导读：在乡村宅基地确权挂号过程中，下列景象下，乡村宅基地是不予确权的：1、宅基地不符合《城镇土地利用总体规划》；2、除承继和分家立户外，农户一户超越一处以上的；3、非本集体经济组织成员或城镇居民在乡村购买和制作的住所。

在乡村宅基地确权挂号过程中，下列12种景象下，乡村宅基地是不予确权的：


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1、宅基地不符合《城镇土地利用总体规划》；


2、除承继和分家立户外，农户一户超越一处以上的；


3、非本集体经济组织成员或城镇居民在乡村购买和制作的住所；


4、土地权属有争议没有处理结束的；


5、乡村村（居）民因新建住所，应当撤除而未撤除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的；


6、闲暇或房子坍塌、撤除两年以上未康复运用的；


7、因拆迁或原住所依法被征收，已依法进行统一安顿或补偿的；


8、土地违法违规行为没有处理或正在处理的；


9、经批准后接连两年未运用的；


10、集体供养的五保户腾出的住所；


11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因约束土地权利的；


12、法令法规、政策规定的其他不予确权的景象。


《土地管理法》第十四条


土地所有权和运用权争议，由当事人洽谈解决；洽谈不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决议不服的，可以自接到处理决议告诉之日起三十日内，向人民法院申述。 在土地所有权和运用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。



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