店面拆迁补偿标准是怎样的

店面拆迁补偿标准是怎样的

一、店面拆迁补偿规范是怎样的

　　１、搬家前期费用和搬家过程中产生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运送、解聘员工补偿费等费用。

　　２、基于拆迁政策产生的奖励费用，包含速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才干确认拆迁是否合法，以及能索要哪些补偿。

　　３、撤除非住宅住宅房子形成停产歇业的，也将得到补偿：拆迁房子形成停产、歇业的，在规则的过渡期限内，依照所触及的在册工人数或许工商营业执照挂号的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

店面拆迁补偿规范是怎样的

　　二、拆迁补偿流程

　　１、拆迁人申领房子拆迁许可证。

　　２、房子拆迁管理部分按房子拆迁许可证内容向社会发布公告。

　　３、房子拆迁管理部分和拆迁人向被拆迁人、房子承租人做好宣传、解释工作。

　　４、确认拆迁补偿规范和安置计划。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的暂时建筑不予补偿。拆迁补偿办法分为一般景象的补偿和特别景象的补偿两类。一般景象的补偿分钱银补和房子产权互换、结算价差，被拆迁人能够挑选补偿办法。特别景象的补偿被拆迁人不能挑选，或只作钱银补，或只作房子产权互换、结算价差。

　　５、拆迁人与被拆迁人、房子承租人达成拆迁补偿安置协议。

　　６、判决拆迁。

　　７、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就撤除房子的有关事项向公证处请求办理证据保全的责任。

　　三、拆迁补偿办法

　　商场评评价：是指被拆迁房子的房地产商场价格，是由符合规则的专业评价组织，根据评价目的，遵循评价原则，依照评价程序，选用适合的评价办法，并在综合剖析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在评价时点的客观合理价格或价值进行预算和判定的活动。

　　商品房买卖均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房买卖平均价格，由相关部分每季度定时汇总测定并发布。

　　重置价：是指由评价组织采用评价时点的建筑材料和建筑技能，按评价时点的价格水平，判定出重新建造与评价目标具有同等功用效用的全新状态的建筑物的正常价格。

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