自建房租赁期满拆迁补偿要给承租者吗

导读：租借期限届满的情况下房子拆迁补偿款必定不会给承租者，就算租借期限未到期，房子拆迁补偿款也是给房子的产权人的，并且政府部门的拆迁归于不可抗力要素，这种情况下房东是能够提前解除房子租借合同的，但一定要提前告知承租人。

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一、自建房租借期满拆迁补偿要给承租者吗?

自建房的拆迁补偿款不会给承租者，拆迁补偿样式给房子产权人,由于被拆迁被征用的是产权人的房子。

《国有土地上房子征收与补偿条例》

第十七条 作出房子征收决议的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含：

(一)被征收房子价值的补偿;

(二)因征收房子形成的搬迁、临时安顿的补偿;

(三)因征收房子形成的停产歇业丢失的补偿。

市、县级人民政府应当拟定补助和奖赏方法，对被征收人给予补助和奖赏。

第十八条 征收个人住宅，被征收人契合住宅保证条件的，作出房子征收决议的市、县级人民政府应当优先给予住宅保证。具体方法由省、自治区、直辖市拟定。

第十九条 对被征收房子价值的补偿，不得低于房子征收决议布告之日被征收房子相似房地产的市场价格。被征收房子的价值，由具有相应资质的房地产价格评价安排按照房子征收评价方法评价确认。

对评价确认的被征收房子价值有贰言的，能够向房地产价格评价安排请求复核评价。对复核结果有贰言的，能够向房地产价格评价专家委员会请求判定。

房子征收评价方法由国务院住宅城乡建造主管部门拟定，拟定过程中，应当向社会揭露征求意见。

第二十条 房地产价格评价安排由被征收人协商选定;协商不成的，经过多数决议、随机选定等方式确认，具体方法由省、自治区、直辖市拟定。

房地产价格评价安排应当独立、客观、公正地展开房子征收评价工作，任何单位和个人不得干涉。

二、房子征收的条件是什么?

(一)国防和交际的需求;

(二)由政府安排施行的动力、交通、水利等基础设施建造的需求;

(三)由政府安排施行的科技、教育、文明、卫生、体育、环境和资源维护、防灾减灾、文物维护、社会福利、市政公用等公共事业的需求;

(四)由政府安排施行的保证性安居工程建造的需求;

(五)由政府按照城乡规划法有关规定安排施行的对危房会集、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需求;

(六)法令、行政法规规定的其他公共利益的需求。

任何任何情况下，在政府部门拆迁房子的过程中，承租者都没有权利要求给予补偿金，至于给房子产权人支付的补偿款，也要根据房子的市场价格等各方面的要素确认，房子拆迁补偿款不是国家统一规定的。