民法典中房屋买卖合同能否排除法院执行

一、民法典中房子买卖合同能否扫除法院实施

民法典对房子买卖合同能否扫除法院实施没有规则，房子买卖后，假如房子是当事人日子必需的，人民法院只能查封房子，不能强制实施。

《最高人民法院关于人民法院民事实施中查封、扣押、冻住产业的规则》

第五条　人民法院对被实施人下列的产业不得查封、扣押、冻住：

(一)被实施人及其所扶养家族日子所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭日子必需的物品;

(二)被实施人及其所扶养家族所必需的日子费用。当地有最低日子保证规范的，必需的日子费用按照该规范确认;

(三)被实施人及其所扶养家族完结责任教育所必需的物品;

(四)未公开的创造或许未宣布的作品;

(五)被实施人及其所扶养家族用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;

(六)被实施人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;

(七)根据《中华人民共和国订立公约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或许中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织订立的公约、协议和其他具有公约、协议性质的文件中规则免于查封、扣押、冻住的产业;

(八)法律或许司法解释规则的其他不得查封、扣押、冻住的产业。

第六条　对被实施人及其所扶养家族日子所必需的居住房子，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或许抵债。

二、房子强制实施的流程

强制实施是指人民法院的实施组织和人员按照法律规则的程序，运用国家的强制力量，采纳法律规则的办法，强制负有责任的当事人完结责任，保证实现法院判定、裁定及其他法律文书内容的诉讼行为。

假如被告在规则的时间内没有上诉，也没有在规则的时间内实施生效判定的话，你可以向原审提交实施请求书，交纳一定的实施费用，法院实施局就会依法对被实施人强制实施。

1、审查立案。人民法院在接到请求实施书及有关法律文书后，应审查该请求实施是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被实施人是否有实施才能等等。

2、通知实施。人民法院决定对责任人强制实施时，应当先行通知责任人在规则的期限内自动实施法定责任，否则将强制实施。

3、准备强制实施。填写行政强制实施证;确认强制实施的方案和方案;需求协助实施的，应书面通知有责任协助的单位和个人。

4、实施强制实施。应当标明身份，出示执法证件和实施根据;实施完毕后，应将实施情况书面通知请求实施的机关。