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2021-01-20 11:33:10
父亲过世母亲健在房子如何过户
导读：一方过世，需求处理承继，先看遗言，有遗言按照遗言执行。没有遗言就要按照承继法榜首序列承继人，死者配偶，死者子女，死者爸爸妈妈三方平均分配承继死者名下那一半产权，需求招集一切榜首序列承继人一起到公证处，处理选取一人承继，其他人签署抛弃协议，得到公证书再去房管过户。
一方过世，需求处理承继，先看遗言，有遗言按照遗言执行。
没有遗言就要按照承继法榜首序列承继人，死者配偶，死者子女，死者爸爸妈妈三方平均分配承继死者名下那一半产权，需求招集一切榜首序列承继人一起到公证处，处理选取一人承继，其他人签署抛弃协议，得到公证书再去房管过户。
《城市房地产管理法》
第六十条：房地产转让或者改变时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产改变挂号，并凭改变后的房屋一切权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权改变挂号，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府替换或者更改土地使用权证书。 法律另有规则的，按照有关法律的规则处理。
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