当前位置  首页\ 法律知识 \ 二手房贷款申请后多久获批
法律资讯

二手房贷款申请后多久获批

  • 中法邦
  • 399
  • 187 7320 5838
  • 2021-01-21 17:03:22

二手房贷款申请后多久获批


导读：二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。

二手房贷款申请后多久获批


一、二手房贷款申请后多久获批


二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。


二手房贷款办理时间如下：


1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;


2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;


3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;


4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;


5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;


6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。


image.png


二、二手房按揭贷款手续费有什么


1、按揭代理费。贷款的额度×1%～1.5%，不同按揭公司服务收费标准不同。


2、房屋评估费。评估价×0.5%，不需要评估则只收初评费300元。


3、房屋查案费。每证90元。


4、贷款保险费。贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。


5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。


6、转二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。


7、二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。


8、公积金代办费。每宗500元，不同银行收取标准略有差异。


9、其他项权利登记费。250元，由房管局收取，不同地区收费不同。


10、贷款印花税。有银行收取，按揭贷款额度×0.005%。


多数的人现在都想去了解贷款，而了解贷款的主要用处也是去买房，房产的购买有些人若是不用贷款，经济上带来的压力也会将他们压垮，但现如今有些房屋类型办理贷款是很复杂的一件事，而二手房就是其一，这类房型办理流程不仅复杂，而审批也比较的麻烦。


上一篇：公司对外担保如何进行

下一篇：独生子女证怎么办理，需要什么手续

免责申明

部分文字与图片来源于网络，仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权，请联系我们删除，联系方式：请邮件发送至462226748@qq.com。

法律咨询 快速响应
推荐律师

杨静 广东邦翰律师事务所

快速咨询