单位分给职工的福利房产权属于谁

单位分给职工的福利房产权属于谁

单位分给员工的福利房产权属于谁

福利房是单位给补助的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。所以房主需要按一定比例购买后才干具有产权。个人是没有房产证的，对房子没有所有权，依据法律规定，没有挂号的房子是不能转让的。产权归属有三种：

1、单位房是集资建造的房子，房子的产权依据集资的方式决议产权，个人以悉数房款的资金出资建造的房子，所取得的单位房是悉数房子产权。个人以房款的部分资金做为出资建造的房子，所取得的房子是部分房子产权。

2、单位房是房改房建造的房子，所取得的单位房是部分房子产权。(条件是房改房是标准价的)

3、单位房与员工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房子的产权也是部分房子产权。房款还清楚之后，房子的产权便是悉数的房子产权了。

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