民法典中房产证满多长时间可以买卖

民法典中房产证满多长时间可以买卖

一、民法典中房产证满多长时间可以生意

民法典中关于房子办完房产证多久可以生意没有进行规定。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产品权登记的效能】不动产品权的设立、改变、转让和消除，经依法登记，产生效能;未经登记，不产生效能，可是法律另有规定的在外。

二、房产过户流程

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。

2.卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻双方有一人无法参与的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3.买方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假如是独身的话，需求去市民政局开独身证明。

资料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额一样。

资料都交给房产局的话，会有一个回执单，必定要在上面阐明的日期去缴交税金，一般需求十五个工作日左右。

税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

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