办房产证需要交哪些费用

一、办房产证需求交哪些费用

　　处理房产证需求缴纳工本费，印花税，个人所得税等等，不同类型的税费金额是不一样的。

　　1、工本费居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。

　　2、印花税分为“产权转移书据印花税和权力、答应证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖两边均要交纳：权力、答应证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

　　3、对个人购买家庭罕见住房（家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

办房产证需求交哪些费用

　　二、处理房产证需求哪些资料

　　1、需求房子购销合同原件及补充合同原件。

　　2、需求商品房销售统一原件。

　　3、房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房子测绘陈述为旧格式的，则还需求出具竣工验收单及填写丽水市房地产挂号申请书，新格式只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

　　4、完税凭据（契税缴款书）

　　5、已婚的购房人：两边身份证复印件（原则上需校验）；婚姻证明复印件（带原原件件校验）；两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代办则需一起供给夫妻两边私章。

　　6、独身的购房人（必须自己参与，不可代替处理）：身份证复印件（带原件校验）；户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；独身声明具结书购房者在本地则到民政局处理。

　　三、办房产证过户需求自己去吗

　　1、能够不必自己去，假如自己不能到现场处理，能够处理去公证处处理《托付公证书》，托付给中介公司或自己信赖的亲朋好友处理房产过户手续，需求注意的是：

　　（1）相关权力人及爱人需持自己身份证一同去公证处

　　（2）带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、托付公证事项等手续

　　2、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它安排资历证明（营业执照或安排机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证托付书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。

　　3、若当事人不能亲身处理，需出具托付书或公证书，受托付人需出具身份证原件及复印件。