租房房东不退还押金怎么办

导读：房东无故不交还押金的，能够采取的方法首先是洽谈。关于押金一般在合同中会有约好，房东的行为归于对合同的违约，能够按照合同约好的方法处理。洽谈解决不了的能够申述解决。

一、租房房东不交还押金怎样办

在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初度租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金究竟应该交多少，租房押金并没有一个一致的规范，一般能够和出租房洽谈。

遇到租房不退押金的情况，能够采取以下措施：

1、两边洽谈解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全能够要回，如果约好是违约金则要不回。

2、能够到法院申述。租房两边签订房子租借合同，有了租房约好，需要严厉实施约好。关于租金的付出也是需要履行合同的约好的，没有约好的能够洽谈补充约好，别的对方退租的是归于违约的，能够要求对方承当违约金以及实际损失补偿，与对方洽谈不成的情况下能够到法院申述。

二、租房押金胶葛怎样处理?

1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏补偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，缺乏部分租客必须在接到房东付款告诉后10日内补足。

2、因房东原因导致租客无法在租借期内正常租用该物业，房东应立即全额无息交还押金予租客，且租客有权追查房东的违约职责。

3、租房押金一般是房客与房东两边约好，实际押金一般不会超过两个月，房东为保证房子及其家电不被不合法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意付出房东租房押金，在收到押金后会有相应的。

4、其间要寻觅正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，租房合同还有约好外，租客应于租借关系消除且房东迁空、点清并付清敷衍费用后的当天将押金全额无息交还租客。

押金，在房子租借中是一个常用的概念，通常认为押金的性质是一种担保，是对房子内物品、以及房子自身的担保，一旦承租人对房子或房子中的物品有损坏时，出租人要求承租人承当补偿的职责，此刻出租人有权从押金中优先取得补偿，如押金缺乏补偿，出租人仍有权要求承租补足。