物业催缴物业费通知怎么写

一、物业催缴物业费告诉怎么写

　　催缴物业费的告诉

　　没有交费的业主：

　　您好！在广大业主的大力支撑与配合下，2008年度物业办理费收缴工作已挨近尾声，但至今仍有少量业主因为某种原因未能准时交费。物业费是小区治安次序环境绿化及卫生，房子公共设备配套办理的根本保证，如果物业费不能准时交纳，将会对物业办理和服务造成丧命的影响。

　　一起，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此咱们再一次郑重提示，从12月31日起咱们将按有关规则按日3‰收取滞纳金逾期未交费的业主，将依照《物业办理条例》第六章第六十七条规则依法进行追缴，请未交费业主赶快抽时间到物业公司交费。凡属在质保期内的房子质量问题，咱们将继续与开发及施工单位沟通联系，赶快给予解决，请不要将施工单位应承当的质量责任与物业办理工作混淆，更不能够施工质量等问题为托言拒交物业费。

　　物业公司随时接受业主的监督，继续改善，诚挚为业主服务，谢谢您的了解与支撑！

　　xx物业服务中心

物业催缴物业费告诉怎么写

　　二、物业费包括电梯费吗

　　包括。物业服务本钱或者物业服务开销构成一般包括以下部分：

　　1、办理服务人员的薪酬、社会保险和按规则提取的福利费等；

　　2、物业共用部位、共用设备设备的日常运行、维护费用；

　　3、物业办理区域清洁卫生费用；

　　4、物业办理区域绿化养护费用；

　　5、物业办理区域次序维护费用；

　　6、办公费用；

　　7、物业办理企业固定资产折旧；

　　8、物业共用部位、共用设备设备及大众责任保险费用；

　　9、经业主同意的其它费用。

　　三、具体哪8种状况可拒交物业费

　　我国针对物业费进行了相关的调整，在最新的《物业办理条例》中规则了以下八种状况能够回绝交纳物业费：

　　1、物业公司要求从购房合同签定的谯楼日期交纳物业费，而不是从业主入住收到收楼告诉书开端交纳，这种状况业主能够回绝交纳物业费；

　　2、关于没有和业主签定合同的，业主能够回绝交纳物业费；

　　3、物业公司要求业主对其他公共设备要求交纳费用的，如中央空调等动力设备应该由物业公司自己承当，不属于业主交纳的范围，关于这样的要求业主能够回绝交纳；

　　4、物业公司没有履行好合同上应尽的责任，服务质量差，业主能够暂时回绝交纳物业费，但是要整理好相应的依据，能够对业主提出意见，也能够请求更换物业公司；

　　5、物业公司对业主进行的服务并不是合一起规则的服务内容，要求交纳物业费的能够回绝；

　　6、物业公司私自进步物业费的收费规范，业主能够回绝交纳，按原的物业费进行交纳；

　　7、因为房子的质量问题没有交房的，物业费不应有业主交纳，由开放商自己交纳；

　　8、物业公司没有各项批阅文件，业主也能够回绝交纳。

　　物业催缴物业费告诉怎么写的相关法律依据：

　　《物业办理条例》第六十四条规则：违反物业服务合同约好，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业能够向人民法院申述。