农村房屋宅基地纠纷有哪些

导读：1、土地管理部门违法批阅引起的宅基地胶葛;2、未经土地管理部门批阅或许采纳诈骗手法骗得建房手续用地建房，侵犯了团体或相邻关系人利益引发的胶葛;3、争占宅基地以外的团体空闲地引发的胶葛;4、建房户暗里调换宅基地引发的胶葛;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的胶葛;等等。

农村房子宅基地胶葛有哪些

一、农村房子宅基地胶葛有哪些

1、土地管理部门违法批阅引起的宅基地胶葛;

2、未经土地管理部门批阅或许采纳诈骗手法骗得建房手续用地建房，侵犯了团体或相邻关系人利益引发的胶葛;

3、争占宅基地以外的团体空闲地引发的胶葛;

4、建房户暗里调换宅基地引发的胶葛;

5、用地建房影响相邻关系人利益引发的胶葛;

6、未经一起使用人赞同，部分共用人私行使用共用的宅基地而引发的胶葛;

7、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的胶葛。

二、宅基地胶葛应怎么处理

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人两边应尊重前史，相互谦让，洽谈处理问题。两边洽谈成功，最好签订协议。两边达到的协议，不得违反有关法令、法规，不得损害国家、团体的利益和其他乡民的合法权益;

2、洽谈不成的，当事人任何一方或两边可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理请求。请求处理时，应以书面形式写明： 请求人、对方当事人的称号、地址;请求处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关依据及其来历，证人的姓名、工作单位或地址。

受理机关接到处理请求后，应在15日内决议是否受理。决议受理的，应当在10日内将请求书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到请求书副本之日起30日内提交辩论文书和有关依据;逾期不提交辩论文书的，不影响作出处理决议。受理机关决议不受理的，应当在决议后10日内书面告诉请求人，并说明理由。

3、假如城镇不受理，当事人两边可直接向县政府或国土局请求，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调停;调停无效的，应当作出处理决议。

4、当事人对处理决议不服的，可在收到处理决议告诉之日起 15 日内向上一级处理机关请求复议，也能够在接到处理决议后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议请求后，应在3个月内作出复议决议。当事人对复议决议不服的，可在接到复议决议告诉之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改动宅基地现状和损坏其房子。

团体经济组织成员能够使用本团体经济的土地办企业或建住房，但不得出让、转让或出租，因此团体建造用地流转在法令上是被制止的。农人之间的宅基地上的房子转让应限定在本团体经济组织内部。即使本团体经济组织内部成员之间的转让亦应经法定机关批阅方为有用。本团体经济组织以外的农人之间房子买卖应为无效。