公租房可以转租或出租吗

一、公租房可以转租或出租吗

　　公租房不能够转租或租借，根据《公租房办理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租借住宅：

　　转借、转租或许擅自调换所承租公共租借住宅的；改动所承租公共租借住宅用处的；破坏或许擅自装修所承租公共租借住宅，拒不恢复原状的；在公共租借住宅内从事违法活动的；

　　无正当理由接连6个月以上搁置公共租借住宅的，承租人拒不退回公共租借住宅的，市、县级人民政府住宅保证主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住宅保证主管部门能够依法申请人民法院强制执行。

公租房能够转租或租借吗

　　二、什么是公租房

　　公共租借房是对住宅困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住宅困难的人员，提供住宅帮助。公共租借房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于商场价或许承租者承受起的价格，向新就业职工租借，包含一些新的大学毕业生，外地迁移到城市作业的集体等。公共租借房有规划合理、配套完善等长处，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。

　　三、申请公租房有什么长处

　　1、交通便利

　　每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民便利出行。

　　2、配套完善

　　超市、农贸商场等日子服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区办理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套完备。

　　3、环境宜居

　　由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁体系、周界防范报警体系等八大智能化体系，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3.5－4.0之间，绿化率35％左右，与周围一般商品房楼盘大体相当。

　　4、户型合理

　　户型在30－80平方米，60平方米以下的占总量的85％以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能完全，能满意不同类型人群和家庭的根本居住需求。

　　5、租售并重

　　在租借5年期满后，契合条件的承租人能够按以归纳造价为基准确定的价格购买。购买后能够继承、典当，不得租借、转让、赠予等商场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。