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婚前财产拆迁怎么算

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  • 2020-10-28 17:26:20

婚前财产拆迁怎么算


一、婚前产业拆迁怎样算

　　关于婚前房产，若归于夫妻一方婚前所购，则归于法定个人产业，夫妻一方个人产业（婚前房产）在


婚后发生孳息和天然增值，也归于一方个人产业。该房子拆迁后离婚时也不会切割。婚前产业在离婚时不


进行切割。有下列情形之一的，为夫妻一方的产业：


　　（一）一方的婚前产业；


　　（二）一方因身体受到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用；


　　（三）遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业；


　　（四）一方专用的日子用品；


　　（五）其他应当归一方的产业。


婚前产业拆迁怎样算


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　　二、婚前产业婚后拆迁归属怎样确认

　　假如被拆迁的房子是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的要素。在许多


地方拆迁补偿款是依照被拆房子的面积为依据进行核算的，并未考虑同住人的要素。因而，此刻的拆迁补


偿款应归取得公房承租权的一方所有。假如公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻两边一起所有，由


两边进行切割。


　　假如拆迁的房子是私房，则要确认该房产是个人产业仍是夫妻一起产业。假如被拆迁房子是夫妻一起


产业，则拆迁补偿款当然应作为夫妻一起产业进行切割。假如是个人产业，则拆迁补偿款也相应的归个人


所有，不进行切割。这个要看这个房子具体是怎样购买的，假如是夫妻一方婚前购买的，那就是一方产业


。


　　法律依据：

　　《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的产业：


　　（一）一方的婚前产业；


　　（二）一方因身体受到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用；


　　（三）遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业；


　　（四）一方专用的日子用品；


　　（五）其他应当归一方的产业。


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